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R A P P O R T D ’A C T I V I T É E T D E D É V E LO P P E M E N T D U R A B L E 2 014
Une offre immobilière souple et compétitive pour les opérateurs de fret
Zoom — avec Éric Lou Yus responsable
du développement immobilier cargo « NOUS AVONS DÉVELOPPÉ PLUS DE 110 000 M2 DE BÂTIMENTS POUR LES ACTIVITÉS CARGO DE PARIS-CHARLES DE GAULLE DEPUIS 2010. LOUÉS AUX LEADERS MONDIAUX DU FRET AÉRIEN, ILS SATISFONT DES NORMES D’ENVIRONNEMENT ET DE SÛRETÉ EXIGEANTES ET LES MEILLEURS STANDARDS DE SERVICE INTERNATIONAUX. LES GARES FRONTIÈRES OFFRENT UN ACCÈS DIRECT AUX AVIONS, CE QUI OPTIMISE LE TRAITEMENT DES MARCHANDISES ET RENFORCE L’EFFICACITÉ DES OPÉRATEURS. NOUS PROPOSONS UNE OFFRE IMMOBILIÈRE COMPÉTITIVE AVEC TOUS LES MONTAGES POSSIBLES : INVESTISSEMENT EN PROPRE, PRENEUR OU TIERS INVESTISSEUR. »
CŒUR D’ORLY : UN ÉCOQUARTIER D’AFFAIRES AUX PORTES DE PARIS L’aéroport Paris-Orly offre des réserves foncières exceptionnelles dans un environnement tertiaire proche de Paris. Aéroports de Paris a lancé un quartier d’affaires sur 130 hectares, avec une première phase de 13,5 hectares. Géothermie, énergie solaire, bâtiments HQE®, Breeam® et BBC-effinergie® caractérisent ce quartier. Un premier ensemble de 70 000 m2 de bureaux, 41 000 m2 de commerces et 35 000 m2 d’hôtels sera développé avec le groupement Altarea Cogedim-Foncière des régions. Aéroports de Paris prévoit d’investir à parité dans les bureaux et commerces de ce projet, dont le coût est estimé hors hôtels à 450 millions d’euros. Askia, un premier immeuble de bureaux de 19 500 m2, sera livré au second semestre 2015 et trois hôtels Accor, un Ibis restructuré, un Ibis Budget et un Novotel, devraient ouvrir en 2015, 2016 et 2017.
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aeroportsdeparis.fr
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AÉROPORTS DE PARIS
Chiffre d’affaires 2014 : 264 millions d’euros. Investissements du segment immobilier 2014 : 45,1 millions d’euros. 670 locataires. 1095 000 m2 utiles commercialisables. Réserves foncières disponibles : 405 hectares.
